Casa própria fica 0,9% mais cara e metro quadrado chega a R$ 6.350

O preço médio do metro quadrado da casa própria subiu 0,9% em janeiro e o metro quadrado teve custo de R$ 6.350, informou o Índice FipeZap nesta segunda-feira (4). 

A pesquisa foi ampliada em 2013 e agora traz os preços de mais nove cidades: Porto Alegre, Curitiba, Florianópolis, Vitória, Vila Velha, Santo André, São Bernardo do Campo, São Caetano do Sul e Niteroi. Elas se somam às capitais São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte, Brasília, Recife, Fortaleza e Salvador, o que leva o Índice FipeZap a uma abrangência de 16 cidades. 

Com a metragem média nacional a R$ 6.350, um apartamento de 80 m² custa, em média, R$ 508 mil no País.

O metro quadrado mais caro foi registrado no Rio de Janeiro (R$ 8.711) e o mais barato, em Vila Velha (R$ 3.440). Em São Paulo, a metragem média em janeiro foi de R$ 6.922.

Desenvolvido e calculado pela Fipe, o índice acompanha o preço médio do m² de apartamentos prontos em 15 capitais brasileiras e no Distrito Federal, com base em anúncios de apartamentos prontos na internet.

Confira o preço do médio quadrado nas capitais:

Fonte: R7.com

Corretores de imóveis podem conquistar nova fonte de renda mensal...

Os corretores de imóveis podem obter nova renda mensal redigindo um documento chamado “Escrito Particular de Venda”. Segundo o código civil, artigo 108, este documento pode substituir a escritura pública nos imóveis ou terrenos com valor menor ou igual a 30 salários mínimos.  Os profissionais que moram em cidades pequenas são os mais beneficiados, pois ainda existem propriedades neste valor.

Este serviço é ainda pouco divulgado, então muitas vezes é desconhecido pelos registros de imóveis. Os profissionais devem conversar com os oficiais e alertá-los sobre a validade do documento que é garantido por lei. O contrato deve conter todas as exigências dos artigos 222 e 225 da lei 6.015/73, firmas reconhecidas, inclusive as das testemunhas, e ser enviado aos registros em duas vias.

O corretor de imóveis de Siqueira Campos, Rodrigo D. Teixeira, há um ano redige o Escrito Particular e afirma que é muito simples trabalhar com este sistema. “Descobri que este documento era válido em um livro de direito imobiliário e comecei a utilizá-lo, atualmente já produzi mais de 100 minutas”.

Teixeira comenta também que alertou o vice-presidente licenciado do Creci-PR, Junior Pucci, para que divulgasse esta informação para os outros corretores de imóveis do Paraná. “Muitos profissionais não trabalham com isso por que desconhecem o Escrito Particular, portanto achei interessante compartilhar a minha experiência com os meus colegas de classe”.

Junior Pucci relatou que este documento é muito interessante e que o profissional está de parabéns pela iniciativa. “Pessoas como Teixeira contribuem muito para a classe imobiliária, ajudam a profissão a evoluir”.

Fonte: imprensa.crecipr

Veja um Modelo em:  (MODELO) INSTRUMENTO PARTICULAR DE COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL